2024年12月9日中央政治局会议强调要“稳住楼市”，这反映了中央更加坚定的稳楼市态度。2024年12月11日至12日召开的中央经济工作会议再次明确要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并且强调“有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线”。这为未来房地产市场的发展指明了方向，可以预见未来楼市将围绕“稳”字发力。

人工智能（AI）技术正在快速迭代。春节前，国产大模型DeepSeek引发全球AI行业关注，其表现被认为可以与更知名竞争对手OpenAI的最新大型语言模型o1等相媲美。上周，微软、英伟达、亚马逊等美国云计算平台已接入DeepSeekR1。更重要的是，DeepSeek在大语言模型关键技术上的创新，加之开源，必定吸引其他公司效仿，这将重塑全球AI生态版图，有助于企业将其整合到许多应用程序和设备中，加速AI的落地应用。

同样是2025年1月，OpenAI推出名为Operator的代理（Agent），自动使用计算机为人类执行如预订餐厅或查看航班选项等工作。2月3日，OpenAI又推出名为DeepResearch的全新工具。DeepResearch由OpenAI的o3推理模型提供支持，在短短几分钟内，DeepResearch就可以生成人类需要数十小时才能完成的报告。OpenAI称，该工具代表着向开发与（或超过）人类性能相匹配的通用人工智能（AGI）的总体目标迈出了重要一步。

AI不仅是加速信息流动的工具，更是具备自主决策能力的智能体，正将技术的角色从信息传递者转变为“思考者”和“执行者”，推动机器从“快思考”向“慢思考”演进。但AI也有可能让人类对其产生依赖，加剧互联网带来的“上瘾”行为，使人类面临丧失自主性、创造性和判断力的危险。

进入2025年，企业AI转型也在加速，企业面临寻找和实现AI价值的挑战。AI变革蕴藏着巨大的潜力，其颠覆性远超互联网。但企业家必须清楚地认识到，AI带来的不仅是生产效率的提升和更多的创新机会，AI必将重塑劳动力市场、生产力格局和管理者的角色，有可能进一步增强资本和技术的权力，并带来能源消耗大量上升的担心。

DeepSeek“现象级”的崛起，冲击了全球资本市场，并引发市场对美国技术主导地位的质疑。

钛媒体AGI 1月27日消息，DeepSeek（深度求索）应用登顶美区苹果App Store应用商店免费榜，力压ChatGPT、谷歌Gemini、微软Copilot等美国生成式 AI 产品。同时，DeepSeek在国内App Store免费榜同样位居第一，超越豆包、小红书等。

随着DeepSeek走红，重挫美国芯片股。

27日美股盘前，AI芯片龙头英伟达（NASDAQ：NVDA）股价大跌超过12%，市值蒸发超4000亿美元（2.94万亿人民币），这比AMD和英特尔的市值总和还要高。目前AMD市值约为2000亿美元，英特尔市值不到900亿美元。

同时，博通（NASDAQ：AVGO）跌13%、台积电（NASDAQ：TSM）跌10.1%、阿斯麦（NASDAQ：ASML）跌8%、美光（NASDAQ：MU）跌6.48%；谷歌母公司Alphabet （NASDAQ：GOOG）跌4.09%、Meta （NASDAQ：META）跌5.79%、亚马逊（NASDAQ：AMZN）跌6.33%；而A股AI算力指数今日跌3.94%，寒武纪一度跌10%，中际旭创跌超10%，工业富联跌超8%。

据彭博统计，27日盘前，纳斯达克100期货暴跌1100点。如果开盘后美股跌幅持续，受DeepSeek消息影响，纳斯达克100和欧洲斯托克600科技分指数的市值就将共同蒸发约1万亿美元。

分析师Holger Zschaepitz表示：“中国的DeepSeek可能代表了对美国股市最大的威胁，因为该公司似乎以极低的价格建立了一个突破性的 AI 模型，而无需依赖最先进的芯片，这引发了对数百亿美元资本支出是否有用的质疑，这些资金正被投入到这个行业中。”

对于DeepSeek热潮，零一万物CEO李开复最新评价称，DeepSeek的成功，让“中国AI有望击败美国”这一观点得到验证。

中欧国际工商学院决策科学与管理信息系统教授谭寅亮对钛媒体AGI表示，对于DeepSeek这样的产品来说，其成功更多依赖于高效的算力调度和模型优化能力，而非单纯堆积硬件资源。因此，出口管制等外部限制可能影响行业发展速度，但并不一定会阻碍本土大模型的长期竞争力和全球化扩张。

事实上，由于用户源源不断地涌入DeepSeek，继昨天和今天上午出现局部服务波动导致数分钟的短暂系统崩溃后，截至发稿前，DeepSeek又火到“宕机”，据官方早前回应称，可能与服务维护、请求限制等因素有关。